住宅ローンの審査に申し込む際には、自動車ローンやカードローンなどの「借金」についても、正直に伝える必要があります。
その際に、「家族に内緒にしている借金がバレるのでは…」と不安に感じている方も少なくないでしょう。
実際のところ、借金の存在が家族に知られることはあるのでしょうか。
もし、あるとすれば、どのタイミングで発覚しやすいのでしょうか。
借金の存在を家族に知られずに、住宅ローンを利用するためのポイントをお伝えします。
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「賃貸に一生住み続けるより、持ち家の方が住居費は1,300万円も安くなる」という話を耳にしたことはありませんか？
誰が言ったのか出所は不明ですが、生涯の住居費で比べると賃貸の方が高くなりやすいのは事実です。
では、「賃貸に一生住むときの費用」と「マイホームを買って一生にかかる費用」とを比べると、どれくらいの差が生じるのでしょうか。
ここで、生涯の住居費をシミュレーションするとともに、持ち家・賃貸それぞれのメリットとデメリットについてお伝えします。
「信用情報機関の『ブラックリスト』に登録された人は、住宅ローンの審査に通らない」という話を聞いたことはありませんか？
たしかに、ブラックリストに載ると住宅ローンの審査にマイナスの影響を与えます。
ただ、ブラックリストに登録された人は、住宅ローンを一生使えないわけではありません。
対策を施すことで審査に通り、理想のマイホームを手に入れることも可能です。
今回は、ブラックリストの基本的な情報から、登録された方が住宅ローンの審査に通るための対策法などをまとめてお伝えします。
住宅ローンでマイホームの購入を検討されている人のなかには、「奨学金の返済」を続けているという方もいらっしゃるでしょう。
学業のためとはいえ、学生時代に借り入れた奨学金も「借金」の一種です。
その返済が続く最中に、住宅ローンの借り入れはできるのでしょうか。
ここでは、奨学金を返済している方が住宅ローンを申し込む際に、注意したいポイントをお伝えします。
金融機関では、住宅ローン申込者の年収や返済期間などをもとに、「借入可能額」を算出しています。
この借入可能額を、申込者があらかじめ把握していれば、マイホームの予算を決めやすくなりますし、住宅ローンの審査に通りやすくなるでしょう。
では、借入可能額はどのようにして決まるのでしょうか。
また、借入可能額は年収の何倍くらいが理想なのでしょうか。
住宅ローンの借入可能額の計算方法や、年収ごとの目安などをまとめました。
マイホームを購入すると、毎年かかるランニングコストの一つに「固定資産税」があります。
税額は、建物の大きさや立地などによって異なりますが、意外と高く感じている方も少なくないようです。
これから家を取得する人のなかにも、固定資産税がいくらになるのか気になっている方がいらっしゃるかもしれません。
ここでは、税額の相場や計算方法、節税につながる軽減措置など、固定資産税の基本的な情報をまとめてお伝えします。
住宅ローンの審査に通らなかった方は、金融機関の定める「審査基準」を満たさなかったことが考えられます。
しかし、あきらめてはいけません。
基準を満たすための対策を施せば、再審査で通る可能性があるからです。
では、住宅ローンの審査基準にはどのような項目があるのでしょうか。
また、審査に通らなかったときには、どのような対策をすれば良いのでしょうか。
これから申し込まれる方にも役立つ、住宅ローン審査に通りやすくするためのポイントをお伝えします。
マイホーム購入のタイミングを検討するとき、「何歳までに購入しよう」と決めている方もいらっしゃるでしょう。
「欲しいと思ったときが家を購入するタイミング」とよくいわれますが、ある程度の年齢や収入などの条件をクリアしてから検討される方も多いようです。
では、家を買うタイミングはいつが適切なのでしょうか。
住宅ローンを利用して購入する場合、年代別のメリットや注意点も含めて「家を買う適正な時期」を考えてみます。
「自営業やフリーランスなどの個人事業主は、住宅ローンの審査に通りにくい」という話を、耳にしたことはありませんか？
実際には、住宅ローンを利用して理想のマイホームを手に入れた個人事業主の方は、たくさんいらっしゃいます。
では、なぜ自営業などの個人事業主だと、住宅ローンの審査に通るのが難しいのでしょうか。
金融機関の審査における注意点や、審査に通りやすくするためのポイントを含めて解説します。
住宅ローン申込者の返済能力を確認するために、金融機関は他のローンの借り入れ状況をチェックします。
自動車ローンやカードローンなど他のローン返済額が多い方は、住宅ローンの審査に通らない可能性があります。
では、借金がどれくらいあると住宅ローンの審査に影響してくるのでしょうか。
また、審査に通りやすくするためにできる対策はあるのでしょうか。
今回は、住宅ローンと他の借り入れとの関係について解説します。
